Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 977 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 977 940 zł na 10 lat będzie kosztował 8 123 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 034 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 792 361 zł
| Cena: | 4 977 940 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 289 852,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 792 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 123 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 034 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 330 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 713 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 480 146 zł | 4% | 10 lat | 7 311 598 zł | 980 614 zł | 6 330 984 zł | 40 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 475 734 zł | 4% | 10 lat | 8 909 019 zł | 1 195 928 zł | 7 713 092 zł | 49 829 zł |
| Większy wkład własny | 4 977 940 zł | 8% | 10 lat | 8 024 439 zł | 1 070 655 zł | 6 953 784 zł | 42 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 977 940 zł w kredycie na 4 778 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 778 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 587 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 366 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 055 zł czyli o 7 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 587 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
