Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 977 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 977 940 zł na 10 lat będzie kosztował 8 024 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 953 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 792 361 zł
| Cena: | 4 977 940 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 289 852,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 792 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 024 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 070 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 953 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 258 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 034 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 776 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 480 146 zł | 8% | 10 lat | 7 221 995 zł | 963 590 zł | 6 258 406 zł | 38 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 475 734 zł | 8% | 10 lat | 8 799 505 zł | 1 175 120 zł | 7 624 385 zł | 47 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 977 940 zł | 4% | 10 lat | 8 123 998 zł | 1 089 572 zł | 7 034 427 zł | 45 299 zł |
| Większy wkład własny | 4 977 940 zł | 18% | 10 lat | 7 805 410 zł | 1 029 040 zł | 6 776 370 zł | 36 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 977 940 zł w kredycie na 4 579 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 579 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 521 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 101 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 844 zł czyli o 8 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 521 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
