Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 979 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 979 195 zł na 10 lat będzie kosztował 7 588 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 600 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 794 830 zł
| Cena: | 4 979 194,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 290 429,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 794 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 588 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 600 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 940 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 481 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 235 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 477 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 778 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 979 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 481 275 zł | 28% | 10 lat | 6 829 463 zł | 888 906 zł | 5 940 558 zł | 27 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 477 114 zł | 28% | 10 lat | 8 319 736 zł | 1 083 839 zł | 7 235 898 zł | 33 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 979 195 zł | 18% | 10 lat | 7 807 377 zł | 1 029 299 zł | 6 778 078 zł | 36 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 979 195 zł w kredycie na 3 585 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 585 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 776 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 801 zł czyli o 8 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
