Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 979 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 979 195 zł na 10 lat będzie kosztował 8 126 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 036 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 794 830 zł
| Cena: | 4 979 194,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 290 429,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 794 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 126 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 036 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 332 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 481 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 715 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 477 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 955 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 979 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 481 275 zł | 4% | 10 lat | 7 313 441 zł | 980 862 zł | 6 332 580 zł | 40 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 477 114 zł | 4% | 10 lat | 8 911 265 zł | 1 196 229 zł | 7 715 036 zł | 49 842 zł |
| Większy wkład własny | 4 979 195 zł | 8% | 10 lat | 8 026 462 zł | 1 070 925 zł | 6 955 537 zł | 42 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 979 195 zł w kredycie na 4 780 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 780 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 588 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 368 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 068 zł czyli o 7 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 588 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
