Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 980 zł na 10 lat będzie kosztował 785 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 979 602 zł
| Cena: | 497 979,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 070,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 979 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 785 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 182 zł | 18% | 10 lat | 707 231 zł | 93 074 zł | 614 157 zł | 3 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 778 zł | 18% | 10 lat | 864 394 zł | 113 757 zł | 750 636 zł | 4 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 980 zł | 8% | 10 lat | 807 723 zł | 107 579 zł | 700 145 zł | 4 283 zł |
| Większy wkład własny | 497 980 zł | 28% | 10 lat | 763 901 zł | 99 252 zł | 664 649 zł | 3 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 980 zł w kredycie na 408 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408343.9 zł.
| Kwota kredytu: | 408 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 544 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 533 zł czyli o 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
