Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 980 zł na 10 lat będzie kosztował 807 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 979 602 zł
| Cena: | 497 979,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 070,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 979 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 807 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 182 zł | 8% | 10 lat | 726 951 zł | 96 821 zł | 630 130 zł | 3 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 778 zł | 8% | 10 lat | 888 496 zł | 118 336 zł | 770 159 zł | 4 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 980 zł | 4% | 10 lat | 817 683 zł | 109 471 zł | 708 212 zł | 4 532 zł |
| Większy wkład własny | 497 980 zł | 18% | 10 lat | 785 812 zł | 103 415 zł | 682 397 zł | 3 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 980 zł w kredycie na 458 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458141.9 zł.
| Kwota kredytu: | 458 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 086 zł czyli o 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
