Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 981 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 981 286 zł na 10 lat będzie kosztował 7 810 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 780 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 798 943 zł
| Cena: | 4 981 285,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 291 391,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 798 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 810 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 780 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 434 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 603 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 483 157 zł | 18% | 10 lat | 7 029 591 zł | 926 758 zł | 6 102 832 zł | 33 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 479 414 zł | 18% | 10 lat | 8 564 325 zł | 1 130 102 zł | 7 434 223 zł | 40 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 981 286 zł | 8% | 10 lat | 8 029 833 zł | 1 071 375 zł | 6 958 458 zł | 42 839 zł |
| Większy wkład własny | 4 981 286 zł | 28% | 10 lat | 7 591 480 zł | 988 088 zł | 6 603 392 zł | 30 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 981 286 zł w kredycie na 4 084 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 084 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 441 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 348 zł czyli o 8 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
