Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 479 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 479 414 zł na 10 lat będzie kosztował 8 564 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 434 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 778 838 zł
| Cena: | 5 479 414,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 520 530,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 778 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 564 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 434 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 713 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 177 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 629 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 238 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 931 473 zł | 18% | 10 lat | 7 732 550 zł | 1 019 434 zł | 6 713 116 zł | 36 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 027 356 zł | 18% | 10 lat | 9 420 757 zł | 1 243 112 zł | 8 177 645 zł | 44 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 479 414 zł | 8% | 10 lat | 8 805 419 zł | 1 175 910 zł | 7 629 509 zł | 47 123 zł |
| Większy wkład własny | 5 479 414 zł | 28% | 10 lat | 8 323 231 zł | 1 084 294 zł | 7 238 937 zł | 33 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 479 414 zł w kredycie na 4 493 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 493 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 492 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 985 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 883 zł czyli o 9 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 492 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
