Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 134 zł na 10 lat będzie kosztował 817 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 708 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 979 904 zł
| Cena: | 498 133,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 141,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 979 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 817 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 708 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 320 zł | 4% | 10 lat | 736 142 zł | 98 554 zł | 637 588 zł | 4 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 947 zł | 4% | 10 lat | 899 729 zł | 120 455 zł | 779 274 zł | 4 986 zł |
| Większy wkład własny | 498 134 zł | 8% | 10 lat | 807 973 zł | 107 612 zł | 700 361 zł | 4 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 134 zł w kredycie na 478 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478208.59 zł.
| Kwota kredytu: | 478 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 309 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
