Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 981 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 981 403 zł na 10 lat będzie kosztował 8 129 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 039 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 799 174 zł
| Cena: | 4 981 402,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 291 445,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 799 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 129 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 090 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 039 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 335 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 718 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 483 263 zł | 4% | 10 lat | 7 316 685 zł | 981 297 zł | 6 335 388 zł | 40 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 479 543 zł | 4% | 10 lat | 8 915 217 zł | 1 196 760 zł | 7 718 457 zł | 49 864 zł |
| Większy wkład własny | 4 981 403 zł | 8% | 10 lat | 8 030 022 zł | 1 071 400 zł | 6 958 621 zł | 42 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 981 403 zł w kredycie na 4 782 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 782 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 588 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 370 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 092 zł czyli o 7 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 588 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
