Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 233 zł na 10 lat będzie kosztował 808 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 980 101 zł
| Cena: | 498 233,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 187,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 980 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 808 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 410 zł | 8% | 10 lat | 727 321 zł | 96 870 zł | 630 451 zł | 3 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 057 zł | 8% | 10 lat | 888 948 zł | 118 397 zł | 770 551 zł | 4 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 233 zł | 4% | 10 lat | 818 099 zł | 109 527 zł | 708 573 zł | 4 534 zł |
| Większy wkład własny | 498 233 zł | 18% | 10 lat | 786 212 zł | 103 468 zł | 682 744 zł | 3 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 233 zł w kredycie na 458 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458375.46 zł.
| Kwota kredytu: | 458 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 089 zł czyli o 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
