Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 983 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 983 077 zł na 10 lat będzie kosztował 8 132 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 041 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 802 467 zł
| Cena: | 4 983 077,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 215,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 802 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 132 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 090 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 041 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 484 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 721 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 960 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 484 769 zł | 4% | 10 lat | 7 319 144 zł | 981 626 zł | 6 337 517 zł | 40 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 481 385 zł | 4% | 10 lat | 8 918 213 zł | 1 197 162 zł | 7 721 051 zł | 49 881 zł |
| Większy wkład własny | 4 983 077 zł | 8% | 10 lat | 8 032 720 zł | 1 071 760 zł | 6 960 960 zł | 42 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 983 077 zł w kredycie na 4 783 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 783 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 589 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 373 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 109 zł czyli o 7 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 589 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
