Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 983 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 983 077 zł na 10 lat będzie kosztował 8 032 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 960 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 802 467 zł
| Cena: | 4 983 077,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 215,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 802 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 032 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 960 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 264 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 484 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 041 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 783 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 484 770 zł | 8% | 10 lat | 7 229 448 zł | 964 584 zł | 6 264 864 zł | 38 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 481 385 zł | 8% | 10 lat | 8 808 586 zł | 1 176 333 zł | 7 632 253 zł | 47 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 983 077 zł | 4% | 10 lat | 8 132 382 zł | 1 090 696 zł | 7 041 686 zł | 45 346 zł |
| Większy wkład własny | 4 983 077 zł | 18% | 10 lat | 7 813 465 zł | 1 030 102 zł | 6 783 363 zł | 36 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 983 077 zł w kredycie na 4 584 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 584 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 523 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 107 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 897 zł czyli o 8 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 523 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
