Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 983 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 983 077 zł na 10 lat będzie kosztował 7 813 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 783 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 802 467 zł
| Cena: | 4 983 077,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 215,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 802 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 813 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 783 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 105 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 484 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 436 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 960 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 605 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 484 770 zł | 18% | 10 lat | 7 032 119 zł | 927 092 zł | 6 105 027 zł | 33 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 481 385 zł | 18% | 10 lat | 8 567 405 zł | 1 130 508 zł | 7 436 896 zł | 40 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 983 077 zł | 8% | 10 lat | 8 032 721 zł | 1 071 760 zł | 6 960 960 zł | 42 854 zł |
| Większy wkład własny | 4 983 077 zł | 28% | 10 lat | 7 594 210 zł | 988 443 zł | 6 605 767 zł | 30 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 983 077 zł w kredycie na 4 086 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 086 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 443 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 364 zł czyli o 8 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
