Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 401 zł na 10 lat będzie kosztował 786 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 980 430 zł
| Cena: | 498 401,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 264,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 980 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 786 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 561 zł | 18% | 10 lat | 707 829 zł | 93 153 zł | 614 676 zł | 3 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 241 zł | 18% | 10 lat | 865 124 zł | 113 853 zł | 751 271 zł | 4 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 401 zł | 8% | 10 lat | 808 406 zł | 107 670 zł | 700 737 zł | 4 286 zł |
| Większy wkład własny | 498 401 zł | 28% | 10 lat | 764 547 zł | 99 336 zł | 665 211 zł | 3 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 401 zł w kredycie na 408 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408689.02 zł.
| Kwota kredytu: | 408 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 544 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 537 zł czyli o 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
