Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 401 zł na 10 lat będzie kosztował 764 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 665 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 980 430 zł
| Cena: | 498 401,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 264,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 980 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 665 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 448 561 zł | 28% | 10 lat | 688 092 zł | 89 403 zł | 598 690 zł | 2 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 241 zł | 28% | 10 lat | 841 002 zł | 109 270 zł | 731 732 zł | 3 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 401 zł | 18% | 10 lat | 786 477 zł | 103 503 zł | 682 974 zł | 3 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 401 zł w kredycie na 358 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 358849.02 zł.
| Kwota kredytu: | 358 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 984 zł czyli o 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
