Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 984 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 984 682 zł na 10 lat będzie kosztował 8 135 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 043 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 805 624 zł
| Cena: | 4 984 682,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 292 953,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 805 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 135 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 091 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 043 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 339 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 723 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 963 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 486 214 zł | 4% | 10 lat | 7 321 501 zł | 981 943 zł | 6 339 559 zł | 40 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 483 150 zł | 4% | 10 lat | 8 921 086 zł | 1 197 547 zł | 7 723 538 zł | 49 897 zł |
| Większy wkład własny | 4 984 682 zł | 8% | 10 lat | 8 035 308 zł | 1 072 105 zł | 6 963 202 zł | 42 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 984 682 zł w kredycie na 4 785 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 785 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 589 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 375 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 127 zł czyli o 7 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 589 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
