Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 985 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 985 155 zł na 10 lat będzie kosztował 8 036 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 963 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 806 554 zł
| Cena: | 4 985 154,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 293 171,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 806 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 036 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 963 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 267 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 635 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 044 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 985 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 786 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 985 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 486 639 zł | 8% | 10 lat | 7 232 463 zł | 964 986 zł | 6 267 476 zł | 38 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 483 670 zł | 8% | 10 lat | 8 812 258 zł | 1 176 823 zł | 7 635 435 zł | 47 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 985 155 zł | 4% | 10 lat | 8 135 773 zł | 1 091 151 zł | 7 044 622 zł | 45 365 zł |
| Większy wkład własny | 4 985 155 zł | 18% | 10 lat | 7 816 723 zł | 1 030 531 zł | 6 786 192 zł | 36 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 985 155 zł w kredycie na 4 586 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 586 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 523 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 110 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 918 zł czyli o 8 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 523 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
