Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 985 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 985 155 zł na 10 lat będzie kosztował 7 816 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 786 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 806 554 zł
| Cena: | 4 985 154,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 293 171,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 806 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 816 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 786 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 107 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 963 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 985 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 608 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 985 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 486 639 zł | 18% | 10 lat | 7 035 051 zł | 927 478 zł | 6 107 572 zł | 33 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 483 670 zł | 18% | 10 lat | 8 570 977 zł | 1 130 980 zł | 7 439 997 zł | 40 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 985 155 zł | 8% | 10 lat | 8 036 070 zł | 1 072 207 zł | 6 963 863 zł | 42 872 zł |
| Większy wkład własny | 4 985 155 zł | 28% | 10 lat | 7 597 376 zł | 988 855 zł | 6 608 521 zł | 30 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 985 155 zł w kredycie na 4 087 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 087 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 358 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 445 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 383 zł czyli o 8 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 358 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
