Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 986 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 986 358 zł na 10 lat będzie kosztował 7 818 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 787 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 808 921 zł
| Cena: | 4 986 357,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 293 724,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 808 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 818 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 787 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 109 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 484 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 965 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 610 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 487 722 zł | 18% | 10 lat | 7 036 748 zł | 927 702 zł | 6 109 046 zł | 33 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 484 994 zł | 18% | 10 lat | 8 573 045 zł | 1 131 253 zł | 7 441 792 zł | 40 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 986 358 zł | 8% | 10 lat | 8 038 009 zł | 1 072 466 zł | 6 965 543 zł | 42 883 zł |
| Większy wkład własny | 4 986 358 zł | 28% | 10 lat | 7 599 209 zł | 989 094 zł | 6 610 115 zł | 30 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 986 358 zł w kredycie na 4 088 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 088 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 358 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 447 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 394 zł czyli o 8 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 358 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
