Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 960 zł na 10 lat będzie kosztował 819 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 709 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 981 530 zł
| Cena: | 498 960 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 521,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 981 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 819 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 709 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 064 zł | 4% | 10 lat | 737 363 zł | 98 718 zł | 638 645 zł | 4 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 856 zł | 4% | 10 lat | 901 222 zł | 120 655 zł | 780 567 zł | 4 995 zł |
| Większy wkład własny | 498 960 zł | 8% | 10 lat | 809 313 zł | 107 790 zł | 701 523 zł | 4 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 960 zł w kredycie na 479 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479002 zł.
| Kwota kredytu: | 479 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 318 zł czyli o 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
