Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 962 zł na 10 lat będzie kosztował 819 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 709 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 981 534 zł
| Cena: | 498 962,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 522,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 981 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 819 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 709 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 066 zł | 4% | 10 lat | 737 366 zł | 98 718 zł | 638 648 zł | 4 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 858 zł | 4% | 10 lat | 901 225 zł | 120 656 zł | 780 570 zł | 4 995 zł |
| Większy wkład własny | 498 962 zł | 8% | 10 lat | 809 317 zł | 107 791 zł | 701 526 zł | 4 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 962 zł w kredycie na 479 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479004.13 zł.
| Kwota kredytu: | 479 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 318 zł czyli o 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
