Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 498 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 498 962 zł na 10 lat będzie kosztował 809 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 701 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 981 534 zł
| Cena: | 498 962,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 522,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 981 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 701 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 066 zł | 8% | 10 lat | 728 385 zł | 97 012 zł | 631 373 zł | 3 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 858 zł | 8% | 10 lat | 890 248 zł | 118 570 zł | 771 678 zł | 4 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 498 962 zł | 4% | 10 lat | 819 296 zł | 109 687 zł | 709 609 zł | 4 541 zł |
| Większy wkład własny | 498 962 zł | 18% | 10 lat | 787 362 zł | 103 619 zł | 683 743 zł | 3 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 498 962 zł w kredycie na 459 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459046.13 zł.
| Kwota kredytu: | 459 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 096 zł czyli o 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
