Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 064 zł na 10 lat będzie kosztował 787 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 683 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 981 735 zł
| Cena: | 499 064,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 569,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 981 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 787 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 683 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 158 zł | 18% | 10 lat | 708 771 zł | 93 277 zł | 615 495 zł | 3 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 971 zł | 18% | 10 lat | 866 276 zł | 114 005 zł | 752 271 zł | 4 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 064 zł | 8% | 10 lat | 809 483 zł | 107 813 zł | 701 670 zł | 4 292 zł |
| Większy wkład własny | 499 064 zł | 28% | 10 lat | 765 565 zł | 99 469 zł | 666 096 zł | 3 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 064 zł w kredycie na 409 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409233.46 zł.
| Kwota kredytu: | 409 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 545 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 543 zł czyli o 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
