Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 064 zł na 10 lat będzie kosztował 765 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 666 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 981 735 zł
| Cena: | 499 064,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 569,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 981 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 765 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 666 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 158 zł | 28% | 10 lat | 689 008 zł | 89 522 zł | 599 487 zł | 2 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 548 971 zł | 28% | 10 lat | 842 121 zł | 109 415 zł | 732 706 zł | 3 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 064 zł | 18% | 10 lat | 787 524 zł | 103 641 zł | 683 883 zł | 3 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 064 zł w kredycie na 359 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359326.46 zł.
| Kwota kredytu: | 359 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 989 zł czyli o 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
