Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 156 zł na 10 lat będzie kosztował 809 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 701 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 981 915 zł
| Cena: | 499 155,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 611,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 981 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 701 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 240 zł | 8% | 10 lat | 728 667 zł | 97 049 zł | 631 618 zł | 3 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 071 zł | 8% | 10 lat | 890 593 zł | 118 616 zł | 771 978 zł | 4 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 156 zł | 4% | 10 lat | 819 614 zł | 109 729 zł | 709 884 zł | 4 542 zł |
| Większy wkład własny | 499 156 zł | 18% | 10 lat | 787 668 zł | 103 660 zł | 684 008 zł | 3 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 156 zł w kredycie na 459 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459223.61 zł.
| Kwota kredytu: | 459 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 098 zł czyli o 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
