Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 991 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 991 813 zł na 10 lat będzie kosztował 7 827 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 795 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 819 652 zł
| Cena: | 4 991 812,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 296 233,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 819 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 827 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 795 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 115 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 492 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 449 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 490 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 991 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 617 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 991 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 492 632 zł | 18% | 10 lat | 7 044 446 zł | 928 717 zł | 6 115 730 zł | 33 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 490 994 zł | 18% | 10 lat | 8 582 424 zł | 1 132 490 zł | 7 449 934 zł | 40 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 991 813 zł | 8% | 10 lat | 8 046 803 zł | 1 073 639 zł | 6 973 163 zł | 42 930 zł |
| Większy wkład własny | 4 991 813 zł | 28% | 10 lat | 7 607 523 zł | 990 176 zł | 6 617 347 zł | 30 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 991 813 zł w kredycie na 4 093 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 093 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 359 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 453 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 444 zł czyli o 8 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 359 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
