Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 272 zł na 10 lat będzie kosztował 819 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 710 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 144 zł
| Cena: | 499 271,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 665,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 819 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 710 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 345 zł | 4% | 10 lat | 737 824 zł | 98 779 zł | 639 045 zł | 4 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 199 zł | 4% | 10 lat | 901 785 zł | 120 730 zł | 781 055 zł | 4 998 zł |
| Większy wkład własny | 499 272 zł | 8% | 10 lat | 809 819 zł | 107 858 zł | 701 961 zł | 4 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 272 zł w kredycie na 479 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479301.97 zł.
| Kwota kredytu: | 479 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 321 zł czyli o 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
