Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 387 zł na 10 lat będzie kosztował 810 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 369 zł
| Cena: | 499 386,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 717,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 810 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 448 zł | 8% | 10 lat | 729 005 zł | 97 094 zł | 631 910 zł | 3 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 325 zł | 8% | 10 lat | 891 006 zł | 118 671 zł | 772 335 zł | 4 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 387 zł | 4% | 10 lat | 819 993 zł | 109 780 zł | 710 213 zł | 4 544 zł |
| Większy wkład własny | 499 387 zł | 18% | 10 lat | 788 032 zł | 103 708 zł | 684 324 zł | 3 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 387 zł w kredycie na 459 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459436.59 zł.
| Kwota kredytu: | 459 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 101 zł czyli o 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
