Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 325 zł na 10 lat będzie kosztował 891 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 772 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 080 606 zł
| Cena: | 549 325,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 689,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 080 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 891 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 772 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 393 zł | 8% | 10 lat | 801 905 zł | 106 804 zł | 695 101 zł | 4 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 604 258 zł | 8% | 10 lat | 980 106 zł | 130 538 zł | 849 568 zł | 5 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 549 325 zł | 4% | 10 lat | 901 992 zł | 120 758 zł | 781 234 zł | 4 999 zł |
| Większy wkład własny | 549 325 zł | 18% | 10 lat | 866 835 zł | 114 078 zł | 752 757 zł | 4 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 325 zł w kredycie na 505 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505379.24 zł.
| Kwota kredytu: | 505 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 611 zł czyli o 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
