Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 994 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 994 656 zł na 10 lat będzie kosztował 8 051 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 977 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 825 243 zł
| Cena: | 4 994 655,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 297 541,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 825 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 051 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 977 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 279 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 649 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 058 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 799 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 495 190 zł | 8% | 10 lat | 7 246 246 zł | 966 825 zł | 6 279 421 zł | 38 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 494 121 zł | 8% | 10 lat | 8 829 053 zł | 1 179 066 zł | 7 649 987 zł | 47 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 994 656 zł | 4% | 10 lat | 8 151 278 zł | 1 093 230 zł | 7 058 048 zł | 45 451 zł |
| Większy wkład własny | 4 994 656 zł | 18% | 10 lat | 7 831 620 zł | 1 032 495 zł | 6 799 125 zł | 36 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 994 656 zł w kredycie na 4 595 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 595 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 526 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 121 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 015 zł czyli o 8 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 526 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
