Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 994 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 994 656 zł na 10 lat będzie kosztował 7 831 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 799 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 825 243 zł
| Cena: | 4 994 655,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 297 541,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 825 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 831 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 799 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 454 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 621 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 495 190 zł | 18% | 10 lat | 7 048 458 zł | 929 246 zł | 6 119 212 zł | 33 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 494 121 zł | 18% | 10 lat | 8 587 311 zł | 1 133 135 zł | 7 454 176 zł | 40 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 994 656 zł | 8% | 10 lat | 8 051 385 zł | 1 074 251 zł | 6 977 134 zł | 42 954 zł |
| Większy wkład własny | 4 994 656 zł | 28% | 10 lat | 7 611 855 zł | 990 740 zł | 6 621 115 zł | 30 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 994 656 zł w kredycie na 4 095 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 095 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 360 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 456 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 470 zł czyli o 8 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 360 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
