Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 510 zł na 10 lat będzie kosztował 788 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 684 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 612 zł
| Cena: | 499 509,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 774,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 788 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 684 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 559 zł | 18% | 10 lat | 709 404 zł | 93 360 zł | 616 044 zł | 3 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 461 zł | 18% | 10 lat | 867 049 zł | 114 107 zł | 752 943 zł | 4 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 510 zł | 8% | 10 lat | 810 205 zł | 107 909 zł | 702 296 zł | 4 296 zł |
| Większy wkład własny | 499 510 zł | 28% | 10 lat | 766 248 zł | 99 557 zł | 666 691 zł | 3 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 510 zł w kredycie na 409 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409598.92 zł.
| Kwota kredytu: | 409 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 545 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 547 zł czyli o 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
