Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 510 zł na 10 lat będzie kosztował 810 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 612 zł
| Cena: | 499 509,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 774,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 810 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 559 zł | 8% | 10 lat | 729 185 zł | 97 118 zł | 632 066 zł | 3 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 461 zł | 8% | 10 lat | 891 226 zł | 118 700 zł | 772 526 zł | 4 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 510 zł | 4% | 10 lat | 820 195 zł | 109 807 zł | 710 388 zł | 4 546 zł |
| Większy wkład własny | 499 510 zł | 18% | 10 lat | 788 227 zł | 103 733 zł | 684 493 zł | 3 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 510 zł w kredycie na 459 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459549.92 zł.
| Kwota kredytu: | 459 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 102 zł czyli o 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
