Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 995 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 995 475 zł na 10 lat będzie kosztował 8 052 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 978 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 826 856 zł
| Cena: | 4 995 475,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 297 918,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 826 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 052 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 978 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 280 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 651 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 059 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 800 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 495 928 zł | 8% | 10 lat | 7 247 436 zł | 966 984 zł | 6 280 451 zł | 38 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 495 023 zł | 8% | 10 lat | 8 830 502 zł | 1 179 259 zł | 7 651 242 zł | 47 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 995 475 zł | 4% | 10 lat | 8 152 616 zł | 1 093 410 zł | 7 059 206 zł | 45 459 zł |
| Większy wkład własny | 4 995 475 zł | 18% | 10 lat | 7 832 905 zł | 1 032 665 zł | 6 800 241 zł | 36 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 995 475 zł w kredycie na 4 595 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 595 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 526 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 122 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 023 zł czyli o 8 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 526 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
