Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 995 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 995 475 zł na 10 lat będzie kosztował 8 152 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 059 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 826 856 zł
| Cena: | 4 995 475,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 297 918,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 826 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 152 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 059 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 353 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 740 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 978 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 495 928 zł | 4% | 10 lat | 7 337 354 zł | 984 069 zł | 6 353 285 zł | 40 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 495 023 zł | 4% | 10 lat | 8 940 402 zł | 1 200 140 zł | 7 740 262 zł | 50 005 zł |
| Większy wkład własny | 4 995 475 zł | 8% | 10 lat | 8 052 706 zł | 1 074 427 zł | 6 978 279 zł | 42 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 995 475 zł w kredycie na 4 795 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 795 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 593 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 388 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 242 zł czyli o 7 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 593 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
