Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 562 zł na 10 lat będzie kosztował 820 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 710 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 713 zł
| Cena: | 499 561,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 798,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 820 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 710 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 605 zł | 4% | 10 lat | 738 252 zł | 98 837 zł | 639 415 zł | 4 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 518 zł | 4% | 10 lat | 902 308 zł | 120 800 zł | 781 508 zł | 5 001 zł |
| Większy wkład własny | 499 562 zł | 8% | 10 lat | 810 289 zł | 107 920 zł | 702 369 zł | 4 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 562 zł w kredycie na 479 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479579.63 zł.
| Kwota kredytu: | 479 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 324 zł czyli o 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
