Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 996 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 996 523 zł na 10 lat będzie kosztował 7 834 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 801 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 828 917 zł
| Cena: | 4 996 523,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 298 400,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 828 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 834 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 801 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 121 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 456 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 496 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 623 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 496 871 zł | 18% | 10 lat | 7 051 094 zł | 929 593 zł | 6 121 500 zł | 33 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 496 176 zł | 18% | 10 lat | 8 590 522 zł | 1 133 559 zł | 7 456 964 zł | 40 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 996 523 zł | 8% | 10 lat | 8 054 395 zł | 1 074 652 zł | 6 979 743 zł | 42 970 zł |
| Większy wkład własny | 4 996 523 zł | 28% | 10 lat | 7 614 701 zł | 991 110 zł | 6 623 591 zł | 30 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 996 523 zł w kredycie na 4 097 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 097 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 361 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 458 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 487 zł czyli o 8 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 361 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
