Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 997 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 997 981 zł na 10 lat będzie kosztował 7 836 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 803 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 831 785 zł
| Cena: | 4 997 981,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 299 071,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 831 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 836 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 803 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 123 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 459 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 981 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 498 183 zł | 18% | 10 lat | 7 053 151 zł | 929 864 zł | 6 123 286 zł | 33 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 497 779 zł | 18% | 10 lat | 8 593 029 zł | 1 133 889 zł | 7 459 139 zł | 40 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 997 981 zł | 8% | 10 lat | 8 056 745 zł | 1 074 966 zł | 6 981 780 zł | 42 983 zł |
| Większy wkład własny | 4 997 981 zł | 28% | 10 lat | 7 616 923 zł | 991 400 zł | 6 625 524 zł | 30 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 997 981 zł w kredycie na 4 098 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 098 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 361 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 460 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 500 zł czyli o 8 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 361 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
