Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 998 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 998 320 zł na 10 lat będzie kosztował 7 837 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 804 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 832 452 zł
| Cena: | 4 998 320,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 299 227,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 832 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 837 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 804 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 123 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 459 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 982 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 498 488 zł | 18% | 10 lat | 7 053 629 zł | 929 927 zł | 6 123 702 zł | 33 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 498 152 zł | 18% | 10 lat | 8 593 612 zł | 1 133 966 zł | 7 459 645 zł | 40 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 998 320 zł | 8% | 10 lat | 8 057 292 zł | 1 075 039 zł | 6 982 253 zł | 42 986 zł |
| Większy wkład własny | 4 998 320 zł | 28% | 10 lat | 7 617 440 zł | 991 467 zł | 6 625 973 zł | 30 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 998 320 zł w kredycie na 4 098 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 098 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 361 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 460 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 503 zł czyli o 8 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 361 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
