Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 000 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 000 564 zł na 10 lat będzie kosztował 7 595 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 606 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 836 866 zł
| Cena: | 5 000 563,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 300 259,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 836 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 595 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 606 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 966 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 266 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 500 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 784 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 500 508 zł | 28% | 10 lat | 6 858 774 zł | 892 721 zł | 5 966 053 zł | 27 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 500 620 zł | 28% | 10 lat | 8 355 442 zł | 1 088 490 zł | 7 266 952 zł | 34 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 000 564 zł | 18% | 10 lat | 7 815 881 zł | 1 031 341 zł | 6 784 540 zł | 37 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 000 564 zł w kredycie na 3 600 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 600 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 196 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 796 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 972 zł czyli o 8 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 196 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
