Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 000 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 000 564 zł na 10 lat będzie kosztował 8 135 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 043 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 836 866 zł
| Cena: | 5 000 563,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 300 259,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 836 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 135 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 043 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 359 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 748 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 500 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 962 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 500 508 zł | 4% | 10 lat | 7 344 828 zł | 985 071 zł | 6 359 757 zł | 40 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 500 620 zł | 4% | 10 lat | 8 949 509 zł | 1 201 363 zł | 7 748 146 zł | 50 056 zł |
| Większy wkład własny | 5 000 564 zł | 8% | 10 lat | 8 035 906 zł | 1 073 146 zł | 6 962 760 zł | 43 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 000 564 zł w kredycie na 4 800 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 800 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 395 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 296 zł czyli o 7 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
