Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 145 zł na 10 lat będzie kosztował 789 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 685 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 983 861 zł
| Cena: | 500 145,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 066,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 983 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 789 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 685 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 131 zł | 18% | 10 lat | 710 306 zł | 93 479 zł | 616 827 zł | 3 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 160 zł | 18% | 10 lat | 868 152 zł | 114 252 zł | 753 900 zł | 4 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 145 zł | 8% | 10 lat | 811 235 zł | 108 046 zł | 703 189 zł | 4 301 zł |
| Większy wkład własny | 500 145 zł | 28% | 10 lat | 767 222 zł | 99 684 zł | 667 539 zł | 3 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 145 zł w kredycie na 410 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 410119.01 zł.
| Kwota kredytu: | 410 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 546 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 553 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
