Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 004 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 004 302 zł na 10 lat będzie kosztował 8 142 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 049 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 844 220 zł
| Cena: | 5 004 302,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 301 979,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 844 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 142 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 049 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 753 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 967 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 503 872 zł | 4% | 10 lat | 7 350 319 zł | 985 808 zł | 6 364 512 zł | 40 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 504 733 zł | 4% | 10 lat | 8 956 200 zł | 1 202 261 zł | 7 753 939 zł | 50 093 zł |
| Większy wkład własny | 5 004 302 zł | 8% | 10 lat | 8 041 914 zł | 1 073 948 zł | 6 967 966 zł | 43 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 004 302 zł w kredycie na 4 804 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 804 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 596 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 400 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 336 zł czyli o 7 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 596 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
