Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 504 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 504 733 zł na 10 lat będzie kosztował 8 956 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 753 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 828 642 zł
| Cena: | 5 504 732,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 532 177,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 828 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 956 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 202 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 753 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 000 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 954 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 529 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 055 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 664 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 954 259 zł | 4% | 10 lat | 8 085 351 zł | 1 084 388 zł | 7 000 963 zł | 45 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 055 206 zł | 4% | 10 lat | 9 851 820 zł | 1 322 487 zł | 8 529 333 zł | 55 102 zł |
| Większy wkład własny | 5 504 733 zł | 8% | 10 lat | 8 846 105 zł | 1 181 343 zł | 7 664 762 zł | 47 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 504 733 zł w kredycie na 5 284 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 284 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 755 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 040 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 669 zł czyli o 8 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 755 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
