Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 502 zł na 10 lat będzie kosztował 789 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 685 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 984 564 zł
| Cena: | 500 502,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 231,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 984 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 789 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 685 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 452 zł | 18% | 10 lat | 710 814 zł | 93 545 zł | 617 268 zł | 3 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 553 zł | 18% | 10 lat | 868 772 zł | 114 333 zł | 754 439 zł | 4 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 502 zł | 8% | 10 lat | 811 815 zł | 108 124 zł | 703 691 zł | 4 304 zł |
| Większy wkład własny | 500 502 zł | 28% | 10 lat | 767 771 zł | 99 755 zł | 668 016 zł | 3 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 502 zł w kredycie na 410 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 410412.46 zł.
| Kwota kredytu: | 410 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 546 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 556 zł czyli o 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
