Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 502 zł na 10 lat będzie kosztował 767 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 984 564 zł
| Cena: | 500 502,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 231,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 984 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 767 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 452 zł | 28% | 10 lat | 690 994 zł | 89 780 zł | 601 214 zł | 2 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 553 zł | 28% | 10 lat | 844 548 zł | 109 731 zł | 734 817 zł | 3 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 502 zł | 18% | 10 lat | 789 793 zł | 103 939 zł | 685 854 zł | 3 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 502 zł w kredycie na 360 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360362.46 zł.
| Kwota kredytu: | 360 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 001 zł czyli o 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
