Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 007 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 007 222 zł na 10 lat będzie kosztował 8 146 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 053 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 849 964 zł
| Cena: | 5 007 222 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 303 322,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 849 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 146 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 053 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 368 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 758 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 507 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 506 500 zł | 4% | 10 lat | 7 354 608 zł | 986 383 zł | 6 368 225 zł | 41 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 507 944 zł | 4% | 10 lat | 8 961 425 zł | 1 202 963 zł | 7 758 463 zł | 50 122 zł |
| Większy wkład własny | 5 007 222 zł | 8% | 10 lat | 8 046 606 zł | 1 074 575 zł | 6 972 031 zł | 43 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 007 222 zł w kredycie na 4 806 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 806 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 597 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 404 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 367 zł czyli o 7 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 597 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
