Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 506 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 506 500 zł na 10 lat będzie kosztował 7 354 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 368 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 864 967 zł
| Cena: | 4 506 499,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 072 989,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 864 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 354 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 368 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 731 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 005 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 295 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 055 850 zł | 4% | 10 lat | 6 619 147 zł | 887 744 zł | 5 731 402 zł | 36 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 957 150 zł | 4% | 10 lat | 8 090 068 zł | 1 085 021 zł | 7 005 047 zł | 45 110 zł |
| Większy wkład własny | 4 506 500 zł | 8% | 10 lat | 7 264 478 zł | 969 258 zł | 6 295 220 zł | 38 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 506 500 zł w kredycie na 4 326 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 326 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 437 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 763 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 030 zł czyli o 7 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 437 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
