Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 007 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 007 340 zł na 10 lat będzie kosztował 8 146 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 053 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 850 195 zł
| Cena: | 5 007 339,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 303 376,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 850 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 146 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 053 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 368 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 758 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 506 606 zł | 4% | 10 lat | 7 354 780 zł | 986 406 zł | 6 368 375 zł | 41 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 508 074 zł | 4% | 10 lat | 8 961 636 zł | 1 202 991 zł | 7 758 645 zł | 50 123 zł |
| Większy wkład własny | 5 007 340 zł | 8% | 10 lat | 8 046 795 zł | 1 074 600 zł | 6 972 195 zł | 43 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 007 340 zł w kredycie na 4 807 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 807 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 597 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 404 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 368 zł czyli o 7 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 597 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
